東灘智庫提供的《都市工業(yè)和樓宇經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新規(guī)劃和實(shí)踐》專題講座，圍繞城市“都市工業(yè)與樓宇經(jīng)濟(jì)”的發(fā)展，解構(gòu)都市工業(yè)與樓宇經(jīng)濟(jì)的內(nèi)涵意義、產(chǎn)業(yè)模式、案例經(jīng)驗(yàn)、功能載體、推進(jìn)策略等內(nèi)容，剖析案例經(jīng)驗(yàn)，研討實(shí)操策略。
◎ 服務(wù)模式1：與各地高校、黨校合作開設(shè)專題研修班
◎ 服務(wù)模式2：赴地方政府（園區(qū)管委會(huì)）所在地培訓(xùn)
◎ 服務(wù)模式3：為園區(qū)運(yùn)營企業(yè)提供針對(duì)性的內(nèi)部培訓(xùn)
內(nèi)容提綱——
第一部分都市工業(yè)的概念和模式
一、都市工業(yè)的基本內(nèi)涵
1、產(chǎn)業(yè)界定和發(fā)展特征
2、發(fā)展歷程和推動(dòng)因素
二、都市工業(yè)的產(chǎn)業(yè)內(nèi)容
1、都市工業(yè)的分類
2、都市工業(yè)的細(xì)分方向
三、都市工業(yè)的空間載體
1、都市工業(yè)的用地盤整
2、都市工業(yè)的規(guī)劃管理
3、都市工業(yè)的載體建設(shè)
4、“工業(yè)上樓”產(chǎn)品設(shè)計(jì)
四、都市工業(yè)的運(yùn)營管理
（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑
1、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移
2、產(chǎn)業(yè)升級(jí)
3、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化
（二）產(chǎn)業(yè)組織模式
1、開發(fā)集團(tuán)
2、產(chǎn)投集團(tuán)
3、服務(wù)集團(tuán)
五、都市工業(yè)的案例實(shí)踐
第二部分 樓宇經(jīng)濟(jì)的規(guī)劃和運(yùn)營
一、樓宇經(jīng)濟(jì)的基本內(nèi)涵
1、發(fā)展背景和發(fā)展階段
2、驅(qū)動(dòng)因素和發(fā)展趨勢(shì)
二、樓宇經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)內(nèi)容
1、樓宇經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)分類
2、樓宇經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)方向——數(shù)字經(jīng)濟(jì)、軟件信息、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)、商貿(mào)物流、時(shí)尚消費(fèi)等
三、樓宇經(jīng)濟(jì)的空間載體
1、樓宇經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀摸底
2、樓宇經(jīng)濟(jì)的規(guī)劃管理
3、樓宇經(jīng)濟(jì)的空間布局：形成點(diǎn)式、線狀、園區(qū)、片區(qū)多種“樓宇生態(tài)圈”
四、樓宇經(jīng)濟(jì)的運(yùn)營管理
1、產(chǎn)業(yè)組織
2、統(tǒng)一招商
3、考核監(jiān)控
4、運(yùn)營提升
五、樓宇經(jīng)濟(jì)的案例實(shí)踐
第三部分 特色產(chǎn)業(yè)樓宇創(chuàng)新規(guī)劃
1、科技綜合體：從創(chuàng)新組織的角度理解科技園區(qū)
2、供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)：供應(yīng)鏈發(fā)展業(yè)態(tài)創(chuàng)新
3、文創(chuàng)地產(chǎn)：智慧文創(chuàng)園、數(shù)字文創(chuàng)園、智能文娛小鎮(zhèn)和藝術(shù)家街區(qū)
4、大健康產(chǎn)業(yè)：源于“醫(yī)療變革+消費(fèi)升級(jí)+科技創(chuàng)新“驅(qū)動(dòng)
5、農(nóng)業(yè)地產(chǎn)：農(nóng)業(yè)地產(chǎn)將形成四大熱點(diǎn)產(chǎn)品
6、教育產(chǎn)業(yè)：未來教育產(chǎn)業(yè)鏈與教育科技產(chǎn)業(yè)園
7、體育地產(chǎn)：體育綜合體和體育小鎮(zhèn)兩條產(chǎn)品線
講師介紹：朱躍軍
上海東灘投資管理顧問有限公司創(chuàng)始人、總裁
國家東中西區(qū)域合作示范區(qū)開發(fā)顧問、江蘇沿海開發(fā)顧問
復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、上海交通大學(xué)等院校客座教授
個(gè)人簡(jiǎn)介：
區(qū)域開發(fā)專家、園區(qū)經(jīng)濟(jì)專家、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)專家，擁有15年相關(guān)專業(yè)研究和咨詢經(jīng)驗(yàn)，主導(dǎo)各類區(qū)域/園區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、開發(fā)策劃項(xiàng)目200多個(gè)，多次赴日本、韓國、歐美等地考察及交流訪問。
歷經(jīng)20年發(fā)展，朱躍軍先生領(lǐng)導(dǎo)的東灘智庫團(tuán)隊(duì)已為數(shù)百家地方政府、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商提供過專業(yè)服務(wù)，已完成區(qū)域開發(fā)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)、健康文旅等各類咨詢服務(wù)項(xiàng)目500多個(gè)。
個(gè)人專著：
《中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)：使命與實(shí)務(wù)》
《健康產(chǎn)業(yè)與健康地產(chǎn)：商機(jī)與實(shí)務(wù)》
《中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)：商機(jī)與實(shí)戰(zhàn)》
《生態(tài)城理念與實(shí)踐》
《區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃指南》
《論城市的價(jià)值》、《城市建設(shè)與商業(yè)地產(chǎn)》
《中國城市化背景下的區(qū)域開發(fā)和區(qū)域開發(fā)商》等。
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