對于張江算是有緣，筆者2000年來到上海工作就在張江園區(qū)，先后就職于在兩家軟件公司，那時(shí)的張江園區(qū)空間還很小，印象深刻的是軟件園一期、張江藥谷一期，還有幾家大型芯片企業(yè)和制藥企業(yè)。之后在東灘顧問以產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃為主業(yè)工作，更少不了關(guān)注和研究張江園區(qū)，也曾多次帶著客戶考察張江。2018年，因研究上海浦江國際科技城的發(fā)展戰(zhàn)略，我們再次聚焦張江國際科學(xué)城。
應(yīng)該說，從十多年的跨度看，張江的變化著實(shí)令人驚嘆，可以用“創(chuàng)新加速度”來總結(jié)，從早期經(jīng)常被人評頭論足，到引領(lǐng)上?？苿?chuàng)中心建設(shè)，充分體現(xiàn)了上海作為國之重器的厚積薄發(fā)。今天，在長三角區(qū)域一體化加速推進(jìn)的大背景下，“小張江”也早已變成了“大張江”，再來聚焦張江國際科學(xué)城，對長三角新經(jīng)濟(jì)園區(qū)的發(fā)展應(yīng)有很大借鑒。
一、張江國際科學(xué)城的概況
張江國際科學(xué)城位于浦東新區(qū)的中心位置，四至范圍為羅山路以東、龍東大道以南、外環(huán)高速以西、下鹽公路以北。張江國際科學(xué)城規(guī)劃面積94k㎡，主要包括張江高科技園區(qū)、康橋工業(yè)園、國際醫(yī)學(xué)園區(qū)三大園區(qū)。同時(shí)為加強(qiáng)與龍陽樞紐、國際旅游度假區(qū)等周邊地區(qū)的協(xié)調(diào)與聯(lián)動發(fā)展，外擴(kuò)形成銜接范圍，總面積達(dá)191km2。
從發(fā)展空間看，原張江高新區(qū)核心園范圍，面積25平方公里，可建設(shè)用地約17.1平方公里，基本已完成開發(fā)建設(shè)。科學(xué)城南面張江南區(qū)、康橋工業(yè)園以及上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)，還有較多可開發(fā)用地。
二、張江國際科學(xué)城的蛻變之路
張江國際科學(xué)城的發(fā)展，是與眾多專業(yè)園區(qū)的成長分不開的，張江藥谷、浦東軟件園、張江集電港、張江文創(chuàng)園、張江醫(yī)谷等，在產(chǎn)業(yè)聚焦的道路上摸索前行，經(jīng)過披荊斬棘的歷練，都已成為專業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展標(biāo)桿。專業(yè)園區(qū)的發(fā)展，不僅造就了張江的創(chuàng)新版圖，也造就了張江高科等平臺公司。下面分為發(fā)展階段和開發(fā)模式兩個(gè)方面，介紹張江國際科學(xué)城的蛻變之路。
（一）發(fā)展階段：從工業(yè)園到科技城，再到建設(shè)世界一流創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)的策源地
張江國際科學(xué)城的發(fā)展，主要可以分為四個(gè)發(fā)展階段：
1、探索期（1992-1999）
園區(qū)的定位與產(chǎn)業(yè)處于摸索階段，產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢，產(chǎn)業(yè)方向逐漸清晰。
空間方面：
?1992年8月，規(guī)劃面積17km2，分為科研區(qū)、工業(yè)區(qū)和居住區(qū)，工業(yè)區(qū)占2/3，各功能要素簡單拼合，缺乏產(chǎn)業(yè)和功能協(xié)同。
?高科技產(chǎn)業(yè)研究、開發(fā)生產(chǎn)緊密結(jié)合的產(chǎn)業(yè)區(qū)、科技產(chǎn)業(yè)出口加工區(qū)、科研教育和商業(yè)居住區(qū)，四個(gè)功能區(qū)相對獨(dú)立，但相對于之前已經(jīng)有了營造城市環(huán)境的意識。
?1995年規(guī)劃大幅增加商業(yè)用地，為產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)引入更多城市生活配套設(shè)施。
產(chǎn)業(yè)方面：
?1992年功能定位為集科技、產(chǎn)業(yè)、銷售、培訓(xùn)和與之配套的生活服務(wù)設(shè)施于一體的綜合性基地。
?1995年明確建設(shè)生物醫(yī)藥、生物工程、微電子、現(xiàn)代化通訊、信息傳輸技術(shù)、光機(jī)電一體化為標(biāo)志的國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。
?1998年開始形成生物醫(yī)藥基地、信息產(chǎn)業(yè)基地、科技創(chuàng)業(yè)基地三個(gè)特色基地。
2、培育期（1999-2007）
1999年上海市政府首次提出“聚焦張江”，公共資源（政策、部分行政管理權(quán)限）下放，張江作為開發(fā)開放的先行先試區(qū)，進(jìn)入快速發(fā)展期。
空間方面：
?1999年，空間擴(kuò)展到25km2，但是相對于園區(qū)的拓區(qū)面積比例，居住用地與公共服務(wù)設(shè)施面積并未增加，產(chǎn)業(yè)功能得到強(qiáng)化，生活功能未被重視。
?2002年再次擴(kuò)區(qū)至42.66km2，但生產(chǎn)功能為主導(dǎo)（大量勞動密集型產(chǎn)業(yè)），生活功能仍舊未被重視。
產(chǎn)業(yè)方面：
?構(gòu)筑了生物醫(yī)藥創(chuàng)新鏈和集成電路產(chǎn)業(yè)鏈的框架，制造業(yè)仍在園區(qū)中占主導(dǎo)。
?2000－2002年，上海浦東軟件園一期、二期園區(qū)先后建成運(yùn)營。
?2004年，張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地開始建設(shè)。
3、發(fā)展期（2007-2017）
依舊快速增長，園區(qū)力圖由“制造園區(qū)”向“智造園區(qū)”轉(zhuǎn)型。
空間方面：
?空間不斷南拓，增加至79.9km2，并逐步形成產(chǎn)城融合發(fā)展態(tài)勢。
?某些區(qū)塊進(jìn)行二次開發(fā)，高科技園區(qū)形成技術(shù)創(chuàng)新區(qū)、集成電路園區(qū)、生物醫(yī)藥園區(qū)、軟件園區(qū)、科研教育園區(qū)及生活區(qū)等幾大園區(qū)，同時(shí)加入南邊的康橋工業(yè)區(qū)以及國際醫(yī)學(xué)園區(qū)作為土地儲備。
產(chǎn)業(yè)方面：
?以集成電路、軟件、生物醫(yī)藥為三大產(chǎn)業(yè)方向，同時(shí)由制造業(yè)向現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變。
?開始注重產(chǎn)學(xué)研一體化發(fā)展，科研教育功能有較大發(fā)展。
4、未來展望（2017年以來）
由“科技城”轉(zhuǎn)變?yōu)椤翱茖W(xué)城”，打造集創(chuàng)業(yè)工作、生活學(xué)習(xí)和休閑娛樂為一體的現(xiàn)代新型宜居城區(qū)和市級公共中心。
空間方面：
?園區(qū)面積擴(kuò)展至94km2
?對內(nèi)部空間二次開發(fā)，布局再優(yōu)化，更加宜居宜業(yè)。
產(chǎn)業(yè)方面：
?上海光源、國家蛋白質(zhì)中心、上海超算中心等大科學(xué)設(shè)施建設(shè)。
?繼續(xù)把世界一流的研發(fā)創(chuàng)新機(jī)構(gòu)引進(jìn)到張江，關(guān)注內(nèi)生的、原創(chuàng)的和向外輻射為主的科技創(chuàng)新。
經(jīng)過4個(gè)階段的發(fā)展，張江國際科學(xué)城從張江高科技園區(qū)的基礎(chǔ)，轉(zhuǎn)型發(fā)展成為中國乃至全球新知識、新技術(shù)的創(chuàng)造之地，新產(chǎn)業(yè)的培育之地。
（二）開發(fā)模式：從園區(qū)開發(fā)商到產(chǎn)業(yè)運(yùn)營商，助力張江快速發(fā)展
張江高科作為張江園區(qū)的開發(fā)商，最被人津津樂道的是張江高科集園區(qū)開發(fā)商、服務(wù)商和投資商于一體，是引領(lǐng)國內(nèi)園區(qū)平臺公司發(fā)展的代表。在我們看來，張江國際科學(xué)城的開發(fā)模式主要有四個(gè)層面的轉(zhuǎn)型。
1、園區(qū)大房東轉(zhuǎn)型高科技發(fā)展合伙人
自2015年開始運(yùn)作眾創(chuàng)平臺“895營”。該眾創(chuàng)平臺更多強(qiáng)調(diào)以“投資+”的孵化理念，以“虛擬+實(shí)體”的孵化形式，通過幫助企業(yè)匹配與其相適應(yīng)的創(chuàng)業(yè)陪練、天使投資、投貸聯(lián)動金融服務(wù)、對接企業(yè)上市的多層次資本市場通道、人才服務(wù)、宣傳推廣、市場拓展等各類資源，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供全周期、全方位的集成服務(wù)。
2、房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)型高科技投資公司
張江高科逐步轉(zhuǎn)變公司單一的房地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)架構(gòu)，著力加大高科技投資功能拓展的力度，如參與專業(yè)基金間接投資，或直接投資高科技新興項(xiàng)目。瞄準(zhǔn)新興金融業(yè)態(tài)和戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，投資上海金融發(fā)展投資基金和上海市科技創(chuàng)新股權(quán)投資基金等。同時(shí)瞄準(zhǔn)上海領(lǐng)先于全國的集成電路產(chǎn)業(yè)鏈，投資由該領(lǐng)域領(lǐng)軍人物操盤的“武岳峰基金”。
3、園區(qū)開發(fā)商轉(zhuǎn)型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺
明確了以市場化運(yùn)作、實(shí)現(xiàn)張江科技城目標(biāo)的重要功能平臺定位，并在其發(fā)揮園區(qū)功能平臺作用上給予配套支持。為進(jìn)一步支撐作為“園區(qū)平臺”的定位，強(qiáng)化投資服務(wù)功能；強(qiáng)化融資服務(wù)功能；強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能；強(qiáng)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)功能。
4、固守“小張江”發(fā)展為帶動“大張江”
“張江高科”正努力成為高科技投資的“野戰(zhàn)軍”，從建設(shè)小張江走向引領(lǐng)大張江，在大張江范圍內(nèi)建設(shè)“品牌連鎖”，完成在大張江的整體布局，引領(lǐng)大張江“一區(qū)23園”從傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)向科創(chuàng)中心承載區(qū)轉(zhuǎn)型。
三、張江國際科學(xué)城的專業(yè)園區(qū)
從產(chǎn)業(yè)路徑看，張江國際科學(xué)城已不折不扣地成為了上海科創(chuàng)經(jīng)濟(jì)的引領(lǐng)者。除了廣泛的前沿科技探索，目前的張江國際科學(xué)城主要聚焦“3+3”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，即信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、文化創(chuàng)意3大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以及人工智能、航空航天配套、低碳環(huán)保3大新興產(chǎn)業(yè)。
而推動這些新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的就是一個(gè)個(gè)專業(yè)園區(qū)，張江科學(xué)城核心區(qū)基本是一個(gè)個(gè)專業(yè)園區(qū)組團(tuán)構(gòu)成的，而上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)本身就是一個(gè)大型專業(yè)園區(qū)。這些專業(yè)園區(qū)都蘊(yùn)含著巨大的能量，對于長三角區(qū)域的其他園區(qū)來說，既是相互學(xué)習(xí)借鑒的對象，更是產(chǎn)業(yè)資源對接的平臺，比如我們調(diào)研過的國際醫(yī)學(xué)園區(qū)中的醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園，里面有大量的科研成果有待于向外輸出和轉(zhuǎn)化。下面我們對其中重點(diǎn)的專業(yè)園區(qū)進(jìn)行介紹。
（一）張江科學(xué)城核心區(qū)
1、浦東軟件園：形成完整產(chǎn)業(yè)鏈核心環(huán)節(jié)，世界級軟件產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新社區(qū)
園區(qū)：張江科技園區(qū)內(nèi)有為郭守敬園區(qū)以及祖沖之園區(qū)。
產(chǎn)業(yè)：園區(qū)已經(jīng)形成比較完整的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)涵蓋服務(wù)外包、移動互聯(lián)、芯片設(shè)計(jì)、電子商務(wù)及互聯(lián)網(wǎng)、文化創(chuàng)意和行業(yè)應(yīng)用等多個(gè)領(lǐng)域，同時(shí)圍繞“創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型發(fā)展”的主線，拓展3D打印、互聯(lián)網(wǎng)金融、大數(shù)據(jù)三個(gè)新興領(lǐng)域。
服務(wù)：針對園區(qū)內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)軟件企業(yè)提供全方位的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，包括技術(shù)支持與網(wǎng)絡(luò)通訊、人才培養(yǎng)與人才交流、營運(yùn)咨詢與商務(wù)推廣、企業(yè)孵化與投資融資、生活配套與基礎(chǔ)保障等。
2、張江中國藥谷：跨國龍頭藥企集聚，科研院所匯集，具有全球影響力
園區(qū)：張江藥谷目前已成功開發(fā)基地一期、二期地塊，并與東區(qū)（現(xiàn)代醫(yī)療器械園）在產(chǎn)業(yè)鏈上緊密聯(lián)系。基地一期占地面積約1.5平方公里，以生物醫(yī)藥領(lǐng)域國家級科研院所等服務(wù)機(jī)構(gòu)和引入的跨國公司產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目為主，布局了一部分孵化用房。基地二期總面積約為1.5平方公里，規(guī)劃建設(shè)了生物醫(yī)藥科技園、研發(fā)A區(qū)、研發(fā)B區(qū)等，提供通用的實(shí)驗(yàn)用房、孵化用房，配套各類公共服務(wù)資源。
產(chǎn)業(yè)地位：國家新藥研發(fā)機(jī)構(gòu)有30%來自張江，國家每年用于新藥開發(fā)總預(yù)算的30%投入張江，全國一類創(chuàng)新藥有30%產(chǎn)自張江。
3、張江集電港：形成“2+7”發(fā)展格局，匯集國內(nèi)外知名集成電路企業(yè)
園區(qū)范圍：一期，龍東大道以南、金科路以東、祖沖之路以北、張江路以西，面積約為1.5平方公里；二期，龍東大道以南、申江路以東、高科路以北、外環(huán)線（環(huán)東二大道）以西，面積約2.74平方公里。
產(chǎn)業(yè)概況：以IC設(shè)計(jì)和芯片制造業(yè)為重點(diǎn)，形成從IC設(shè)計(jì)、制造、封裝測試到集成電路專用設(shè)備和配套生產(chǎn)設(shè)備的更為完整的產(chǎn)業(yè)鏈。是國內(nèi)集成電路產(chǎn)業(yè)最集中、綜合技術(shù)水平最高、產(chǎn)業(yè)鏈最為完整的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
產(chǎn)業(yè)格局：張江高科技園區(qū)目前已經(jīng)聚集了國內(nèi)外知名集成電路企業(yè)200余家。其中，全國10大芯片設(shè)計(jì)企業(yè)中就有5家在張江設(shè)立總部或者分部。目前張江集成電路產(chǎn)業(yè)已經(jīng)形成了2條12英寸生產(chǎn)線、7條8英寸生產(chǎn)線的格局，累計(jì)生產(chǎn)能力占到了全國的70％。
4、張江文創(chuàng)園：全國首家國家數(shù)字出版基地、集約度最高的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)
園區(qū)概況：張江文創(chuàng)園以動漫和網(wǎng)絡(luò)游戲業(yè)為突破口，建設(shè)文化與高科技密切結(jié)合的文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，并集中體現(xiàn)“研發(fā)、培訓(xùn)、孵化、交易、展示”五大功能，以此搭建對外文化交流和對外文化貿(mào)易的市場運(yùn)作平臺。
產(chǎn)業(yè)概況：基地依托張江高科技園區(qū)雄厚的軟件產(chǎn)業(yè)和芯片產(chǎn)業(yè)，形成了數(shù)字出版、文化裝備、動漫游戲影視、數(shù)字創(chuàng)意技術(shù)四大產(chǎn)業(yè)集群，著重發(fā)展網(wǎng)絡(luò)游戲、動漫、影視后期制作和創(chuàng)意設(shè)計(jì)等四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。
5、科研教育區(qū)：建設(shè)上海張江國家綜合科學(xué)中心，創(chuàng)世界一流科技
區(qū)域概況：是上海張江國家綜合科學(xué)中心的主要承載區(qū)，吸引聚集了大量全國一流科研機(jī)構(gòu)、名牌理工科研究生院以及名牌大學(xué)等，是國家最高科技的聚集地。
高等院校：上?？萍即髮W(xué)、復(fù)旦大學(xué)、上海交通大學(xué)、西安交通大學(xué)、中國美術(shù)學(xué)院、南洋理工大學(xué)、美國杜蘭大學(xué)商學(xué)院、中國科技大學(xué)、上海中醫(yī)藥大學(xué)等。
科研院所：中科院上海應(yīng)用物理研究所、中科院上海藥物研究所、中國科學(xué)院上海高等研究院、北京大學(xué)上海微電子研究院、清華微電子研究所、中國科技大學(xué)牽頭量子信息與量子科技前沿卓越創(chuàng)新中心、同濟(jì)大學(xué)牽頭的張江干細(xì)胞產(chǎn)業(yè)基地和中美干細(xì)胞研究中心、上?？萍即髮W(xué)牽頭的機(jī)器人學(xué)習(xí)與虛擬現(xiàn)實(shí)平臺和多時(shí)空尺度生物影像平臺等。
大科學(xué)裝置：上海光源、國家蛋白質(zhì)科學(xué)中心、硬X射線自由電子激光裝置等。
6、張江國際創(chuàng)新港：全國首創(chuàng)跨國孵化平臺
園區(qū)概況：面積約為4萬平方米，為張江四大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚區(qū)之一。創(chuàng)新港是張江跨國聯(lián)合孵化平臺的主體所在，平臺輻射全國，推動了創(chuàng)業(yè)企業(yè)與跨國企業(yè)資源對接和有機(jī)聯(lián)動，促進(jìn)跨國企業(yè)實(shí)現(xiàn)開放式創(chuàng)新。
合作企業(yè)：鼓勵(lì)跨國企業(yè)通過提供需求、開放技術(shù)平臺、商業(yè)資源導(dǎo)入、駐場指導(dǎo)等方式，聯(lián)合本土孵化器共建創(chuàng)新中心、讓創(chuàng)業(yè)企業(yè)站在“巨人肩膀”上發(fā)展。參與平臺初建的跨國公司有GE、博世、陶氏、IBM、億貝、霍尼韋爾、Plug&Play、微軟、英特爾、阿里巴巴、海爾等。
7、國創(chuàng)中心：集“商、辦、政、住”四大功能于一體的城市空間
園區(qū)概況：由原來生產(chǎn)液晶顯示器的工業(yè)廠房改造而來，是目前國內(nèi)最大的單體眾創(chuàng)空間，致力打造集“商、辦、政、住”四大功能于一體的功能多元的城市空間，滿足產(chǎn)城融合的需求，為創(chuàng)新人才提供全天候的創(chuàng)享空間。有強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)生態(tài)與高效的創(chuàng)意辦公，有開放式的運(yùn)動空間與功能豐富的創(chuàng)意大街，同時(shí)引入萬科旗下長租公寓泊寓，滿足人們在園區(qū)的工作與生活所需。
發(fā)展定位：是張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)與上海自貿(mào)區(qū)“雙自聯(lián)動”的重要承載地。
產(chǎn)業(yè)方向：以”互聯(lián)網(wǎng)＋”為主導(dǎo)，以智能制造、人工智能、文化創(chuàng)意作為輔助，并配套貿(mào)易、零售、物流等2.5產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，形成一體三翼和多點(diǎn)配套的格局。
（二）上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)
園區(qū)概況：上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)是在國家衛(wèi)生部支持下，由上海市人民政府主推醫(yī)學(xué)相關(guān)新概念的科技園區(qū)。園區(qū)占地11.88平方公里，以高端醫(yī)療服務(wù)業(yè)和生物醫(yī)藥及醫(yī)療器械制造業(yè)為核心，以打造高端醫(yī)療服務(wù)平臺、建設(shè)高科技醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)基地為目標(biāo)，以國際化、現(xiàn)代化、多元化為導(dǎo)向，集“醫(yī)、教、研、產(chǎn)”為一體的新型綜合性醫(yī)學(xué)園。
核心產(chǎn)業(yè)：以高端醫(yī)療服務(wù)與先進(jìn)醫(yī)療器械研發(fā)制造為核心，高端醫(yī)療服務(wù)包括腫瘤治療、免疫治療、第三方檢測、高端綜合醫(yī)療、專業(yè)醫(yī)療人才培養(yǎng)；先進(jìn)醫(yī)療器械研發(fā)制造包括大型醫(yī)學(xué)影像設(shè)備、介入類醫(yī)療器械、體外診斷試劑。
規(guī)劃布局：整體打造國際醫(yī)院區(qū)、醫(yī)學(xué)院校區(qū)、醫(yī)療器械及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)、國際康復(fù)區(qū)、醫(yī)學(xué)研發(fā)區(qū)、國際商務(wù)區(qū)等六大功能片區(qū)。
1、醫(yī)谷·現(xiàn)代商務(wù)園
功能定位：作為上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)的商務(wù)功能部分，將建成為具有國際水準(zhǔn)的企業(yè)總部基地。在完善產(chǎn)業(yè)平臺功能的同時(shí)，賦予園內(nèi)企業(yè)一個(gè)優(yōu)越的商務(wù)辦公空間，以服務(wù)于現(xiàn)代醫(yī)學(xué)企業(yè)的辦公、研發(fā)、展示、采購等主要職能。已經(jīng)完成一期、二期、三期、四期的開發(fā)，轉(zhuǎn)入五期開發(fā)階段。
入駐企業(yè)：吸引了微創(chuàng)醫(yī)療、新華醫(yī)療、康恩貝、宛西制藥、德賽診斷、貝西生物、韶遠(yuǎn)化學(xué)、宇度科技、東亞制藥、辛吉特生物等多家行業(yè)內(nèi)知名企業(yè)和創(chuàng)業(yè)型企業(yè)入駐。引入多家第三方醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)導(dǎo)入提供了助力。
2、時(shí)代醫(yī)創(chuàng)園
時(shí)代醫(yī)創(chuàng)園位于上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)中心位置，重點(diǎn)引進(jìn)生物醫(yī)藥服務(wù)外包、醫(yī)療器械研發(fā)和生產(chǎn)企業(yè)。規(guī)劃有2棟高層、1棟展示中心、19棟生產(chǎn)研發(fā)辦公樓，配套服務(wù)完善，地下車庫、運(yùn)動健身、娛樂商務(wù)、超市餐飲一應(yīng)俱全。
園區(qū)借助西門子、德爾格等跨國公司的技術(shù)優(yōu)勢，發(fā)揮微創(chuàng)等國內(nèi)自主創(chuàng)新高科技企業(yè)的研發(fā)活力，依托上海市醫(yī)療器械檢測所等的專業(yè)服務(wù)，打造集教學(xué)、研發(fā)、測試、制造、流通、服務(wù)為一體的世界先進(jìn)的醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)鏈。
（三）康橋工業(yè)區(qū)
康橋工業(yè)區(qū)是浦東微電子產(chǎn)業(yè)帶的重要組成部分，現(xiàn)已成為上海重要的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地和企業(yè)總部基地，“二次開發(fā)”和“產(chǎn)城融合”的示范基地，引入內(nèi)外資產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目近2000個(gè)，已入駐知名企業(yè)包括美國通用、福特、德國大眾、法國施耐德、福爾德、臺灣華碩、日月光、中國移動、中國電信等等。
康橋工業(yè)區(qū)并沒有走專業(yè)園區(qū)之路，比較突出的是總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)，典型的有星月總部灣、康橋商務(wù)綠洲等。星月總部灣項(xiàng)目總建筑面積約30萬平方米，由研發(fā)產(chǎn)業(yè)區(qū)、總部商務(wù)區(qū)和高檔生活區(qū)組成，目前一至六期已實(shí)景落成?？禈蛏虅?wù)綠洲先期開發(fā)地塊占地約400畝，總建筑面積約50萬平方米，是漕河涇開發(fā)區(qū)品牌園區(qū)的重要組成部分。
公司鏈接——
東灘顧問是專注“產(chǎn)業(yè)園區(qū)、新型城鎮(zhèn)、健康文旅”三個(gè)領(lǐng)域，提供“策劃、規(guī)劃、招商、運(yùn)營”一站式服務(wù)的專業(yè)咨詢公司。 東灘顧問一方面為地方政府提供戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)，包括戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、項(xiàng)目策劃和招商策劃，一方面為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商提供產(chǎn)城戰(zhàn)略咨詢和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)策劃服務(wù)，包括產(chǎn)業(yè)定位策劃和開發(fā)實(shí)施顧問。 >>了解更多信息請聯(lián)系021-33626586
在線客服