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  核心業(yè)務服務

  1. 產(chǎn)業(yè)策劃規(guī)劃
  2. 區(qū)域發(fā)展咨詢
  3. 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)策劃
  4. 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃
  5. 企業(yè)戰(zhàn)略咨詢

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  1. 城市社區(qū)規(guī)劃
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  4. 樞紐經(jīng)濟規(guī)劃
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  1. 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟
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  4. 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)
  5. 鄉(xiāng)村振興
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  產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品的“里子”和“面子”

  開發(fā)運營一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，最關(guān)鍵是要做好園區(qū)產(chǎn)品設計。好的園區(qū)產(chǎn)品方案可以一分為二看待，一個是產(chǎn)品設計要好用，好用是指產(chǎn)品滿足客戶的功能性需求，是園區(qū)產(chǎn)品內(nèi)在的“里子”；一個是規(guī)劃方案要好看，好看是指...
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  產(chǎn)業(yè)園區(qū)不租不售的四種盈利模式

  近年來，產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)面臨市場需求萎縮、行業(yè)內(nèi)卷嚴重、政府管理趨嚴三重打擊，陷入了深深重圍，要突出重圍，必須進行模式創(chuàng)新。今年，東灘智庫結(jié)合最新的園區(qū)實踐，借鑒其他行業(yè)的創(chuàng)新模式，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的盈利模式做...
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  產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場定位的三類客群

  產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的市場定位是產(chǎn)業(yè)招商的基礎，涉及到產(chǎn)業(yè)大類、細分方向和目標客群，定位的難點在于對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的深透理解以及對目標客群的系統(tǒng)調(diào)研。今天，在經(jīng)濟發(fā)展放緩、產(chǎn)業(yè)投資遇冷的大環(huán)境下，想要精準地定位市場...
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  園區(qū)商業(yè)模式創(chuàng)新——做產(chǎn)業(yè)孵化投資

  什么是產(chǎn)業(yè)孵化呢？從園區(qū)運營商視角看，就是在園區(qū)開發(fā)運營的同時還投資有高增長潛力的企業(yè)，隨著所投資企業(yè)的培育壯大，通過上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式實現(xiàn)資本的增值。對于地方平臺公司來說，相比起資本收益，他們會更...
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  產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的“融-投-管-退”

  產(chǎn)業(yè)園區(qū)是以空間為載體，以產(chǎn)業(yè)為根基，以金融為推力，以服務運營為抓手的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，是產(chǎn)業(yè)與城市功能相融合的價值綜合體。產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營的本質(zhì)還是一種商業(yè)行為，凡是商業(yè)行為就需要資金的“融-投-管-退”。...
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  產(chǎn)業(yè)園區(qū)要做好三個層面定位

  園區(qū)定位是產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的首要問題，決定了產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的發(fā)展方向，精準定位是產(chǎn)品規(guī)劃的前提和產(chǎn)業(yè)招商的基礎。在當前經(jīng)濟發(fā)展放緩、產(chǎn)業(yè)投資遇冷的大環(huán)境下，包括創(chuàng)業(yè)投資、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、企業(yè)擴張、成果轉(zhuǎn)化等在內(nèi)的...
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  產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的全流程成本控制

  成本管控是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命線，貫穿項目開發(fā)的整個流程。成本管控分為事前控制、事中控制和事后控制三個階段，事前控制環(huán)節(jié)如拿地、規(guī)劃設計等決定園區(qū)項目70%左右的成本，事中控制環(huán)節(jié)如工程管理、供應商管理等占成...
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  企業(yè)會所商務園——新興的總部經(jīng)濟形態(tài)（東灘視點43期）

  隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，出現(xiàn)了許多新興企業(yè)如外商獨資企業(yè)，合資企業(yè)，各類高新技術(shù)企業(yè)等，它們迫切需要建立自己的企業(yè)文化和交流平臺，并呈現(xiàn)出集群化發(fā)展趨勢。...

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